Pour 229 000 €



Env. 158 m² de sols (RDC + étage):
  • RDC plain-pied: (plafonds à la  française, carrelage): salon-séjour 48m², cuisine ouverte équipée, entrée, salle de bain, wc, grande buanderie.
  • Etage: 4 chambres, mezzanine (aménageable en 5ème chambre), grenier (possibilité d'aménager une nouvelle chambre, salle d'eau + dressing)
Belle poutraison, cheminée avec insert récent, gaz de ville: cuisine, chauffage et chauffe-eau (séparé)
  • Dépendances : atelier-garage, chaufferie, cave voûtée.
Bonne exposition, protégée au nord.
  • Sur beau terrain 1170m² clos arboré, avec puits busé:
Arbres fruitiers: cerisiers (aigre et coeur de pigeon), prunier, poirier et un magnifique noyer...
Arbres d'ornement: entre autres sapins, pin, etc ... un superbe cèdre du liban et le plus beau, ce bouleau pleureur qui nous sert de parasol géant en été pour les repas en plein-air....


Au bord des champs, à 2 minutes de la forêt d'un côté ou du canal et de la Saône de l'autre, pour la pêche (ou chasse...), les champignons, les ballades en pleine nature....

CHAMBLANC: proche de SEURRE, au carrefour des axes DIJON-CHALON/S  et BEAUNE-DOLE à 2 Km du péage (A36)
Toutes commodités (écoles, collège, commerces, sports et autres activités à moins de 2 km), il y a même l'ADSL (jusqu'à 8 Mo, non dégroupé...)

ATTENTION: maison en vente en agence, bien entendu plus chère......si vous voulez économiser les frais d'agence, appelez-moi.

Mes coordonnées: Tél dom: 03.80.20.32.40 bur: 03.84.79.26.68
portable: 06.62.49.60.72
E-mail: guy.royer@ac-besancon.fr